Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил о том, что за три квартала текущего года москвичи сэкономили, в общей сложности, свыше 1,5 миллиарда рублей при покупке у города земельных участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
«В январе – сентябре этого года столица заключила около 100 договоров купли-продажи земельных участков с гражданами, ранее арендовавшими землю для индивидуального жилищного строительства. Собственники объектов недвижимости выкупили в общей сложности более 11,2 гектара участков. Благодаря льготе они сэкономили свыше 1,5 миллиарда рублей», –подчеркнул заместитель мэра Москвы.
Участки для строительства частных жилых домов москвичи выкупают за 40% от их кадастровой стоимости. Такая возможность у них появилась четыре года назад в рамках изменений в законе «О землепользовании в городе Москве». Она доступна собственникам объектов недвижимости, которые находятся на земле с видом разрешённого использования для личного подсобного хозяйства и садоводства, а также индивидуального жилищного строительства. Чтобы выкупить участки и получить скидку, составляющую 60% от их кадастровой стоимости, горожане должны оформить права собственности на капитальные объекты, расположенные на них.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман заявил, что участки, которые жители столицы выкупили с января этого года находятся на территории девяти административных округов. Их самое большое количество – около 40 общей площадью свыше 3,7 гектара расположены в Троицком административном округе. Ещё 28 объектов находятся на юго-западе города. Их суммарная площадь составляет два гектара.
«В Новомосковском административном округе жители выкупили со скидкой 18 земельных участков общей площадью 2,2 гектара», – заключил руководитель Департамента городского имущества.
Услугу «Получение земельного участка в собственность собственником здания, сооружения» предоставляет Департамент городского имущества бесплатно и в онлайн режиме. Срок рассмотрения заявлений составляет 14 дней. Рассчитать стоимость участка для выкупа можно заранее, ознакомившись с его кадастровой стоимостью на официальном портале Росреестра.
Развитие электронных сервисов соответствует задачам национального проекта «Цифровая экономика».
Напомним, что ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил о том, что за девять месяцев текущего года по итогам торгов столица передала инвесторам 24 участка в девяти административных округах для строительства различных объектов, которые относятся к коммерческой сфере. Суммарная площадь земли превышает 10,8 гектара. Это в 1,5 раза превышает показатели за аналогичный период 2023-го, когда было арендовано 16 участков. Суммарная площадь объектов капитального строительства составит более 271,3 тысячи квадратных метров. Участки, которые компании арендовали у города под возведение коммерческих объектов, расположены на территории девяти административных округов. Сроки строительства в рамках реализации договоров варьируются от двух лет и шести месяцев до десяти лет и восьми месяцев.
Самое большое количество участков предприниматели получили на северо-востоке столицы – заключены договоры аренды четырёх площадок. Их общая площадь превышает 3,4 гектара. Там построят многоуровневый паркинг, спорткомплекс, который включит в себя каток, медицинский центр и многофункциональный комплекс. Почти 1,8 гектара арендовано на востоке Москвы для строительства двух физкультурно-оздоровительных комплексов, культурно-досугового центра и автомойки. В Троицком и Новомосковском административных округах инвесторы возведут семь объектов на общей площади более 1,6 гектара. Здесь появятся два общественно-деловых центра и пять торговых комплексов различного формата.