Девятый жилой дом готовится к заселению по программе реновации в столице. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, новостройку возвели в районе Перово. Монолитный двухсекционный дом разной этажности с подземным паркингом расположен по адресу: улица Металлургов, дом 56/2.
«Новый дом по программе реновации построен в Перове на востоке столицы. В новостройке 158 просторных квартир с уже готовой улучшенной отделкой и подземный паркинг на 70 машино-мест. Планируется, что в течение полугода в нее начнут переселять около 300 жителей района», – подчеркнул заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов.
У девятого жилого дома, построенного в рамках программы реновации в Перове, хорошая транспортная доступность. Он находится неподалёку от станции метро «Новогиреево». Новостройку возвели в районе с развитой социальной инфраструктурой. В шаговой доступности расположены медицинские и образовательные учреждения. Дом размещён близко к зелёной рекреационной зоне – за несколько минут от него можно дойти до Терлецкого парка с прудами и местами для отдыха жителей и гостей района.
Руководитель Департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Лёвкин отметил, что на сегодняшний день уже семь новостроек, возведённых в Перове, «встречают» новосёлов по программе реновации. В данный момент также ведётся активная подготовка к заселению ещё двух жилых домов. Всего к переселению приступили жители 16 домов района. Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман заявил о том, что программа реновации в данном районе стартовала четыре года назад.
«За это время правообладателями современных квартир в новых домах стали около 2,2 тысячи человек, еще свыше 200 москвичей сейчас продолжают осматривать предложенные варианты нового жилья и оформлять документы», – заключил руководитель Департамента городского имущества.
В настоящее время в Перове идёт строительство новых жилых комплексов. Два из них возводится на месте сноса ранее расселённых домов.
Согласно условиям программы реновации, горожанам выделяют жильё в районах, которые для них привычны: они находятся неподалёку от их предыдущего места жительства. Москвичи получают квартиры с уже готовой отделкой. На момент переезда там установлена сантехника и другое оборудование, необходимое для комфортного проживания. Правительство также заботится и о «внешнем» благоустройстве: люди въезжают в районы с развитой городской средой. К примеру, в новостройках обязательно работают продуктовые магазины, для жителей функционируют предприятия, специализирующиеся в различных сферах услуг, запущен общественный транспорт, открыты детские площадки, рекреационные зоны и другие пространства для отдыха и досуга.
Жильё по программе реновации в Москве также строят в рамках проекта комплексного развития территорий (КРТ). Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил о том, что на северо-востоке столицы расположены участки, которые на сегодняшний день используются недостаточно эффективно. Два участка на Сельскохозяйственной улице, владение 4 и в проезде Русанова, владения 2–6 общей площадью 6,04 гектара входят в один проект КРТ и подлежат редевелопменту. В будущем здесь появится современный городской квартал, где построят более 130 тысяч м² различной недвижимости. Инвестиции в развитие площадок оцениваются примерно в 28 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект – почти в 375 миллионов рублей. В результате в районах Ростокино и Свиблово будет создано более 870 рабочих мест. На сегодняшний день на участках, расположенных на северо-востоке города и подлежащих реорганизации по программе комплексного развития территорий, размешены склады и устаревшие административные здания. По проекту на данных площадках запланировано строительство современного жилья, в том числе для целей программы реновации и для других городских нужд.
Программа комплексного развития территорий направлена на то, чтобы столица становилась ещё более комфортной для жизни, отдыха и работы. Сегодня в городе реализуются 228 проектов, направленных на улучшение неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков, подлежащих редевелопменту, составляет около 2,7 тысячи гектаров. Проработка проектов ведётся по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. Согласно условиям программы модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемой земли, либо городской оператор, либо инвестор, определённый в ходе торгов.
По программе комплексного развития территорий в Москве появляются новые многофункциональные кварталы. Старые промышленные зоны и участки, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии, стремительно исчезают. На их месте появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создаётся вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. По условиям программы комплексного развития территорий в Москве также строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, а также физкультурно-оздоровительные комплексы.
Программа реновации является самым масштабным градостроительным проектом Москвы. Её утвердил мэр столицы Сергей Собянин в августе 2017 года. На сегодняшний момент в неё уже включено 5176 домов, где проживает около миллиона москвичей. Все они взамен устаревшего жилья получат квартиры в современных новостройках. Только за прошлый год под заселение в городе было передано 59 новостроек и обеспечено переселение более 47 тысяч человек. Ранее Сергей Собянин поручил нарастить темпы реализации программы реновации в два раза.
Эксперты отмечают, что Москва занимает лидирующую позицию среди других регионов нашей страны по темпам и объёмам строительства. За последние пять лет в рамках регионального проекта «Жильё» национального проекта «Жилье и городская среда» объём строительства и ввода в эксплуатацию жилых объектов в столице вырос в два раза – с трёх миллионов до пяти – семи миллионов квадратных метров в год.