С марта 2023 года торги по продаже и аренде участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Москве перевели в электронный вид, что позволило унифицировать процедуру реализации земли в Москве, рассказала заместитель мэра Москвы, руководитель столичного Департамента экономической политики и развития города Мария Багреева.
«Всего за год на электронных торгах город продал и сдал в аренду 134 участка под ИЖС — в общей сложности более 19 гектаров земли. В них приняли участие около 1,7 тысячи человек, а конкуренция составила в среднем 12 претендентов на лот», – отметила Мария Багреева.
Из них 113 лотов были выставлены на торги по продаже, а 21 участок реализован на торгах по аренде. После завершения строительства и оформления дома в собственность, победитель арендных торгов может воспользоваться исключительным правом выкупить участок за 40%от кадастра.
Статистику по торгам привел руководитель Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов: больше всего лотов реализовали в Новой Москве – 114 участков, 14 участков реализовали в Восточном, 4 – в Западном, по одному – в Северном и Северо-Западном административных округах города.
«Площадь участков варьировалась от четырехдо 30 соток. Самым популярным лотом оказался участок площадью 12,5 сотки в районе Солнцево: на него претендовал 81 участник аукциона», – отметил Кирилл Пуртов.
Подобрать участок для ИЖС напрямую у города можно на Инвестиционном портале Москвы в разделе «Имущество от города», выбрав с помощью фильтров тип объекта «Земельный участок» и определив другие параметры. На карточке каждого лота можно посмотреть информацию о самом объекте и о проведении торгов по нему. После завершения аукциона победитель получает возможность заключить договор и оплатить стоимость объекта. Между прочим, договоры по результатам электронных торгов также заключаются дистанционно, с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи. Это позволяет сделать участие в аукционах более удобным и прозрачным.