На прошлой неделе один из крупнейших банков страны изменил прежние условия по уже одобренной ипотеке.
Годовая ставка выросла в 2 раза, а клиенты теперь должны подать новые заявки. Эксперты назвали такой шаг «экономически обоснованным». Но согласятся ли с такой оценкой клиенты, многие из которых уже успели значительно потратиться на оформление ипотеки? И почему в принципе в проигрыше всегда остаётся простой человек? Даже в том случае, если государство запускает программы, призванные помочь ему?
— Уже 5 лет мы с мужем живём вместе с его мамой. У нас двое детей, и мы давно мечтали о собственном доме. Ещё недавно казалось, что эти мечты скоро станут реальностью. Мы накопили на первоначальный взнос, планировали использовать маткапитал, нашли подходящий дом, договорились с продавцом, подали заявку на ипотеку, и нам её одобрили. Ставка — 11,1%, ежемесячный платёж — 22 тыс. руб. — казался нам посильным. Сделка была назначена на 18 апреля, нас уверяли, что ставка до этого времени сохранится. И тут мне звонят из банка: «Всё отменили», — и не объясняют причину отмены. Я поняла, что моя семья останется без дома. Следующие три дня я постоянно плакала. Было невероятно обидно попрощаться с мечтой. К тому же мы потратились на услуги риелтора, оценщика, внесли задаток. Расходов набралось на 50 тыс. руб. Кто вернёт нам эти деньги?
От отчаяния мы подали заявку на новых условиях, ставка, которую предлагает банк, — более 20%. Ежемесячный платёж вырастает до 37 тыс. руб. Я вынуждена искать вторую работу, чтобы ипотеку одобрили. В банке говорят, что для новых условий нам не хватает дохода, поэтому нужно найти созаёмщика.
У нас есть хоть какое-то жильё. А у многих семей, которые столкнулись с такой же проблемой, нет крыши над головой — кто-то снимает, а кто-то уже успел продать свою квартиру, потому что был уверен, что скоро въедет в новый дом. Такого подвоха никто не ожидал — я и раньше кредиты брала, но ни разу ни один банк не поступал так подло и неправильно.
Мы часто слышим, что государство хочет поддержать нас, что будущее страны — крепкие молодые семьи с детьми, что ипотека — один из видов такой поддержки. Но что получается? Все комфортные для людей условия могут в один день отменить, если они не выгодны банку, как будто ипотека нужна для него, а не для нас. Так кому помогают на самом деле?
Мнение автора может не совпадать с позицией редакции