Опасные инвестиции. Во что не стоит вкладывать деньги сейчас?

Главная задача в кризис — сохранить накопления и только потом — их приумножить. Какие инструменты невыгодны и ненадежны сейчас, aif.ru узнал у экспертов. 

   

   

Фондовый рынок

На фондовом рынке продолжается идеальный шторм, в котором несут убытки

профессиональные инвесторы и опытные спекулянты. Вряд ли человек без профессиональных знаний сможет заработать на акциях или облигациях, говорит директор по коммуникациям финансового маркетплейса Ирина Андриевская. 

Недвижимость

Рынок недвижимости входит в рецессию: предложение растет, а спрос падает. 

«Негативный макроэкономический фон и высокая геополитическая неопределенность оказывают дополнительное давление на всю цепочку — от продавцов до покупателей. Тревога людей и неуверенность в завтрашнем дне растет, что сужает их горизонт планирования. Приобретение недвижимости многие, как и весной, отложили на потом. 

Вдобавок на рынок хлынули предложения о продаже квартир от россиян, которые уехали из страны. Нельзя исключать, что мы в ближайшее время увидим резкое падение цен на квадратные метры как на новостройки, так и на вторичном рынке. Так, в кризис 2008-2009 года стоимость недвижимости падала до 30-40%. Сейчас ситуация еще сложнее. Поэтому инвестиции в недвижимость сейчас не выглядят рациональным решением», — предупреждает Андриевская.

Дело в том, что жилье может подешеветь, а перспективы арендного бизнеса туманны. Так, сейчас предложение на арендном рынке Москвы превышает спрос. 

Не сдать, но снять. Что будет с ценами на аренду квартир? Подробнее

Валюта

Старший вице-президент инвестиционной компании Анастасия Хрусталева не рекомендует сбережения в наличной валюте.     

   

«Если в ближайшей перспективе не предвидится никаких крупных трат, то такой способ хранения капитала нецелесообразен, так как ежегодно обесценивает запасы на уровень инфляции. В случае с разной валютой динамика будет различаться: у долларов она на уровне 8%, у рублей в районе 13% годовых, по данным на начало октября. В любом случае запасы постепенно станут „таять“», — подчеркивает эксперт. 

Привычные доллар и евро показывают негативную динамику, а новые азиатские валюты пока еще плохо закрепились на российском финансовом поле, добавляет член Генерального совета «Деловой России» Олег Воробьев.

Альтернативная доллару и евро валюта — китайский юань остается нестабильным весь 2022 год, отмечает Андриевская. А из-за укрепления курса рубля все владельцы вкладов и счетов в юанях оказались с отрицательным результатом. 

Что будет с рублем, евро и долларом в ноябре? Валютный прогноз Подробнее

Золото

Вложения в золото, о которых много говорили весной в начале кризиса, тоже разочаровали инвесторов. Котировки упали вдвое. «Правда, профессионалы предупреждали, что золото нужно рассматривать как долгосрочный актив. Это классический защитный инструмент. Часть свободных средств (не больше 10%) можно по-прежнему сберегать в золоте», — резюмирует Андриевская.