Собственников квартир планируют штрафовать за нарушение тишины в ночное время арендаторами или гостями. Соответствующий законопроект прошел первое чтение в Госдуме. Документ опубликован в системе обеспечения законодательной деятельности (СОЗД).
Как отмечается в пояснительной записке к законопроекту, «в случае если указанные третьи лица нарушают права соседей, у собственников, предоставивших таким лицам помещения, нет никаких обязательств по пресечению указанных нарушений». Поправки призваны устранить это упущение.
Что предлагает законопроект?
Авторы законопроекта предлагают ввести в Жилищный кодекс отдельную статью 17.1 «Обязательства по соблюдению прав соседей в многоквартирных домах».
В ней говорится, что собственник квартиры «обязан обеспечить соблюдение прав и законных интересов граждан любыми лицами, допущенными собственником в принадлежащее ему помещение». Он отвечает за соблюдение этими людьми тишины в ночное время, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и других требований.
За каких людей будет нести ответственность собственник?
Согласно законопроекту, лицами, допущенными собственником в квартиру, признаются любые люди, находящиеся в этом помещении. Т. е. речь идет об арендаторах, гостях, родственниках владельца квартиры.
В какое время запрещено шуметь в многоквартирном доме?
Интервал времени, в течение которого запрещено шуметь по ночам в многоквартирном доме, устанавливается отдельно каждым субъектом РФ. В Москве, например, нарушать тишину нельзя с 11 вечера до 7 часов утра.
Что признается нарушением тишины?
В документе сказано, что нарушением тишины признаются звуки, которые «явно слышны» вне квартиры, из которой они доносятся. Также это может быть вибрация, источники которой находятся в жилище и которая «явно ощущается» за его пределами.
Какие звуки допускаются ночью?
Согласно поправкам, требование о тишине ночью не нарушают звуки, источником которых становится обычная жизнедеятельность человека. Речь идет о детском плаче, журчании воды в трубах, звуках шагов при обычной ходьбе и пр.
Также нарушением не должен признаваться шум от спасательных, аварийно-восстановительных и других неотложных работ, если они обеспечивают личную или общественную безопасность жильцов.
Если жильцы планируют провести в квартире ремонт или другие мероприятия, которые могут привести к нарушению тишины в доме, они должны оповестить об этом соседей. Необходимо разместить соответствующее объявление в подъезде или на специальной доске, говорится в документе.
В каком случае оштрафуют собственника квартиры?
Законопроект предлагает накладывать административную ответственность на собственника квартиры, если его жильцы систематически нарушают обязательства по соблюдению тишины в ночное время. Систематическим признается шум более двух раз в течение одного месяца.
Каков размер штрафа?
В законопроекте и пояснительной записке к нему не сообщается о размере штрафа. Вероятно, он будет зависеть от региона и действующего в нем законодательства. В столице, согласно Кодексу города Москвы об административных правонарушениях, за нарушение тишины и покоя соседей могут выписать предупреждение или оштрафовать на 1-2 тысячи рублей.