Ответ эксперта
- Продажа квартиры, находящейся в залоге у кредитора, может быть осуществлена с его согласия. Для снятия залога банку необходимо получить деньги в объёме остатка кредита и начисленных процентов. Чаще всего такие сделки оформляются следующим образом: покупатель в качестве предоплаты предоставляет продавцу квартиры средства для погашения его кредита. Необходимость получения согласия от банка-кредитора отпадает, так как после внесения продавцом этих средств в счёт полного погашения кредита обременение с недвижимости снимается. Следующим этапом становится заключение договора купли-продажи, смена собственника и передача остатка суммы продавцу. После чего вы можете взять новый ипотечный кредит на покупку другой квартиры.
Смотрите также:
- Малый бизнес и банки: перспективы сотрудничества →
- Как продать квартиру, купленную в ипотеку? →
- Раскроют ли банки всю правду о кредитах? →