Ставку по льготной ипотеке для ИТ-специалистов могут понизить с 5% до 3%. Это следует из проекта постановления правительства РФ, подготовленного Минцифры России и опубликованного на федеральном портале проектов нормативных правовых актов. Также ожидается, что в стране будет понижена планка зарплаты для программистов, которые смогут претендовать на льготную ипотеку.
Какие изменения программы льготной ипотеки для ИТ-специалистов предлагают в Минцифры?
В проекте постановления правительства указаны следующие изменения:
- снижение ставки
В новой редакции правил льготной ипотеки для ИТ-специалистов готовится, что максимальная ставка по кредитным договорам, заключенным после вступления в силу проекта постановления, будет составлять 3% годовых. На сегодняшний день она равняется 5%.
- снижение уровня минимальной зарплаты заемщика
В документе предлагается понизить уровень минимальной зарплаты заемщика для получения льготного кредита до 120 тыс. рублей вместо 150 тыс. рублей для городов-миллионников (кроме Москвы) и 70 тыс. рублей вместо 100 тыс. рублей для остальных городов и населенных пунктов. При этом для столицы этот показатель останется на уровне 150 тыс. рублей.
Также в законопроекте уточняется, что указанный размер заработной платы можно будет рассчитывать не только по основному месту работы, но и в совокупности с работой по совместительству в другой аккредитованной ИТ-компании. Из требований к организациям исключили необходимость применения налоговых льгот, сохранив лишь необходимость аккредитации.
- увеличение времени для поиска работы
В Минцифры предлагают увеличить время для поиска работы заемщиком после увольнения из аккредитованной IT-компании с трех до шести месяцев. При этом банк будет контролировать трудоустройство в течение пяти лет со дня заключения кредитного договора. Согласно текущим правилам такой контроль должен быть на протяжении всего срока действия ипотеки.
Что за программа льготной ипотеки для ИТ-специалистов?
Программа льготной ипотеки для IT-специалистов действует в России с мая 2022 года. На нее могут претендовать программисты в возрасте от 22 до 44 лет включительно с доходом от 150 тыс. руб. в месяц до вычета НДФЛ для городов с численностью населения не менее 1 млн человек и от 100 тыс. руб. в месяц для городов с населением до 1 млн человек. Сейчас максимальная ставка такого кредита составляет 5% годовых, первоначальный взнос — не менее 15%.
Источник:
https://regulation.gov.ru/projects#npa=130382