В 2023 году возможностью улучшить свои жилищные условия на «материнские деньги» воспользовались более 677 тысяч российских семей. Но как только маткапитал направляется на приобретение квадратных метров, это накладывает свой отпечаток на последующие действия с объектом.
«Если квартира куплена с использованием маткапитала, то детям должны быть выделены обязательные доли. Они остаются неприкосновенными и перейдут детям при любых обстоятельствах, — поясняет эксперт. — Так государство страхует несовершеннолетних от риска остаться без жилья или оказаться в очень стесненных условиях. Поэтому разделу при разводе будет подлежать не вся квартира или дом, а только те доли, которые остались у родителей».
Квартира, купленная на маткапитал, делится так: пропорционально вложенным деньгам выделяются обязательные доли детей, а оставшаяся часть объекта делится, как правило, пополам между супругами.