С 2014 года россияне сами оплачивают капитальный ремонт жилья. Вырученные со взносов деньги потом тратятся на установку новых лифтов, замену инженерных систем, укрепление фасадов и проч. Размер ежемесячного платежа за капремонт зависит от количества квадратных метров в квартире. Например, в Москве это 19,52 рубля за «квадрат». За среднюю 40-метровую однушку — 780 рублей в месяц.
Как рассказал АиФ.ru кандидат социологических наук, старший научный сотрудник Центра исследования адаптационных процессов в меняющемся обществе Федерального научно-исследовательского социологического центра РАН Сергей Таланов, для среднестатистического пенсионера даже такая сумма является дополнительной нагрузкой на бюджет и существенно отражается на уровне его жизни. Должны ли пенсионеры оплачивать капитальный ремонт?
По закону платить за капитальный ремонт должны все собственники, жилых помещений, говорит генеральный директор агентства недвижимости Светлана Лачугина. Но для пенсионеров есть некоторые льготы и послабления.
«Существуют федеральные и региональные льготы. Федеральные распространяются на льготные категории граждан, таких как инвалиды I, II группы, участники ВОВ. Региональные льготы автоматически не применяются, для их получения необходимо подать заявление в фонд социальной защиты или в центр жилищных субсидий. В некоторых регионах заявление подается через МФЦ или сайт госуслуг.
Если пенсионеру 70 лет, он может компенсировать до 50% от суммы ежемесячных выплат по капремонту. После 80 лет — в размере 100%», — объясняет Лачугина.
Для получения льготы пенсионер должен:
— являться собственником жилого помещения;
— сам проживать в помещении и оплачивать капремонт;
— если пенсионер проживает не один, проживающие вместе с ним лица должны быть безработными по причине пенсионного возраста или инвалидности I, II группы.
После подачи заявления сумма компенсации будет приходить ежемесячно на тот счет, который будет указан в заявлении, но квитанции по капремонту платить все равно нужно, предупреждает Лачугина.
Когда за капитальный ремонт можно не платить?
Есть несколько исключений, когда не надо делать взносы на капитальный ремонт:
— когда дом официально признан аварийным и будет снесен;
— когда есть решение об изъятии земли, на которой стоит дом (и, соответственно, квартир, расположенных в этом доме), государством;
— когда на капремонт жильцы собрали достаточно денег;
— когда правительство региона установило отсрочку по сбору средств. Это исключение распространяется на новостройки.