Сбербанк отменил все одобренные на прежних условиях ипотечные заявки, по которым кредитные договоры не были подписаны до 30 марта включительно. Желающие получить ипотеку должны будут подать новые заявки.
Почему отменили уже одобренные заявки?
28 февраля Центробанк повысил ключевую ставку с 9,5 до 20% годовых. После повышения ключевой ставки президент РФ поручил обеспечить сохранение кредитных ставок в договорах на том уровне, на котором они находились до решения регулятора. Однако вопрос одобренных, но не выданных кредитов в нем не оговаривался.
1 марта ставки по ипотечным кредитам были повышены (по основным ипотечным программам они выросли до 18,4% годовых). Теперь клиентам придется подать повторную заявку, говорится в сообщении пресс-службы кредитной организации.
А если заявка была одобрена до 1 марта?
Если выйти на сделку до 31 марта не удалось, то подать новую заявку на ипотеку придется даже тем, у кого она была одобрена до 1 марта.
«Если заявка была одобрена до 1 марта, то для выхода на сделку с 31 марта и позже клиентам надо будет подать новую заявку на ипотеку и получить положительное решение банка», — добавили в пресс-службе.
Кто сможет провести сделку по старым ставкам?
Сделки по старым ипотечным ставкам смогут провести лишь те, у кого они должны были состояться 29 и 30 числа, остальные должны оформить новые заявки и пройти процедуру одобрения по новым ставкам.
Сейчас ставки по ипотеке на вторичное жилье в Сбербанке — от 19% годовых. До этого банки выдавали ипотечные кредиты в среднем под 9-10% годовых.
Какая сейчас ставка по льготной ипотеке?
30 марта премьер-министр России подписал постановление об увеличении максимальной ставки по льготной ипотеке до 12% вместо прежних 7%. По его словам, предельную сумму займа по программе льготной ипотеки увеличат для «четырех столичных регионов» (Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область) до 12 млн руб., а для остальных субъектов России она составит 6 млн руб.
По семейной, сельской и дальневосточной ипотеке ставки останутся прежними (6, 3 и 2% соответственно).
Все условия будут действовать уже с 1 апреля и сохранятся до 1 июля 2022 года.
Источник:
https://www.kommersant.ru/doc/5282951