Российские застройщики перешли на возведение маленьких квартир, сообщили в Российской Гильдии риелторов. 66% из всего объема нового жилья – это жилье площадью до 55 «квадратов».
«В регионах диспропорция по предложению между малоформатным жильем и квартирами большей комнатности превысила 60%, - говорит член комитета по аналитике Российской Гильдии риелторов Эльвира Епишина. – Исключение составляют столичные города и республики Кавказа. Но несмотря на то, что малоформатного предложения очень много, спрос на него все равно повышен».
При нынешних ценах на жилье и запретительных ипотечных ставках большинство покупателей могут рассчитывать только на малогабаритное жилье. На фоне этого семьям с детьми довольно сложно сейчас купить новые квартиры с 3-4 комнатами. С начала года застройщики сдали чуть более 345 тысяч таких объектов, тогда как только однокомнатных квартир уже построили свыше 1,2 млн. Еще 772 тысячи объектов – это «двушки».
В мае этого года власти Москвы приняли решение не давать добро на строительство слишком компактного жилья. Теперь минимальная площадь квартиры должна быть не меньше 28 «квадратов». По аналогичному пути пошли и в некоторых других городах страны – например, в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге.