На российском рынке недвижимости однокомнатные квартиры теряют популярность у покупателей. Как пишет «Коммерсантъ», по итогам первой половины 2020 года число договоров по покупке однушек в новостройках сократилось на 34 процента.
Эксперты объясняют это изменение на рынке недвижимости такими факторами, как субсидирование ипотечной ставки на первичном рынке и устойчивый рост цен.
Теперь покупатели с низкими бюджетами выбирают студии, а остальные получили возможность рассматривать для покупки квартиры большей площади.
Увеличение интереса к двухкомнатным квартирам прослеживается и на вторичном рынке жилья. Так, в июне доля продаж составила 38% против 30% в начале года.
Такая ситуация на рынке может привести к повышению цен на двухкомнатные квартиры.
Напомним, программа льготного ипотечного кредитования с господдержкой заработала в апреле этого года. Льготную ипотеку можно оформить при покупке квартиры в новостройке до 1 ноября. Ставка по льготной ипотеке в России составляет 6,5%.
Ранее Сбербанк принял решение снизить ставки по ипотечным кредитам на 0,5 процентного пункта. Так, минимальная ставка на приобретение жилья в новостройке по специальной программе с застройщиками составит 4,1%.