Ваш дом — не всегда ваша крепость. Иногда граждане обязаны пускать в квартиру третьих лиц. Например, обязательно, если с ордером приходят сотрудники правоохранительных органов. Или поставщик электроэнергии, который должен проверить прибор учета. Или управляющая компания, которая вправе осмотреть жилплощадь «с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, а также выполнения требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов».
«Жилищная инспекция может прийти в квартиру с проверкой, если от соседей или управляющей компании поступили обращения о незаконной перепланировке либо использовании помещения не по назначению (например, при открытии промышленного производства в многоэтажке).
Такие полномочия инспекция получила, чтобы не допустить создания аварийных ситуаций и причинения вреда жизни и здоровью граждан, к которым могут привести незаконные действия собственников и жильцов квартир.
Если собственник квартиры откажет инспектору в доступе, жилищная инспекция направит соответствующее заявление в суд. В следующий раз проверяющий придет с судебным приставом, который в случае очередного отказа в доступе будет вправе распорядиться о взломе замков».
Отметим, что за несогласованную перепланировку предусмотрен штраф в размере от 1000 до 2500 рублей (ст. 7.21 Кодекса об административных правонарушениях). Но это не единственные расходы, которые понесет владелец квартиры: перепланировку все-таки придется узаконить. Это минимум 25000-30000 рублей.