В течение месяца стоимость одного квадратного метра на рынке первичного жилья в России в среднем повысилась на 7%. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на мнение экспертов.
По словам руководителя «Циан.Аналитика» Алексея Попова, в первом квартале текущего года первичное жилье подорожало на 13%. Это связано со спросом, который смещается в сторону дешевых лотов. В результате на рынке остаются более дорогие предложения. При этом некоторые застройщики проиндексировали цены в новостройках сильнее, чем обычно. Кроме того, на повышение стоимости жилья влияют и логистические проблемы с поставками стройматериалов, подчеркнул он.
Попов продолжил, что на вторичном рынке резких скачков цен не наблюдается. По информации аналитиков «Авито Недвижимость», стоимость жилья на вторичке с начала года увеличилась на 8%, а с 24 февраля – на 2,9%. При этом на вторичном рынке уменьшилось количество предложений по продажам недвижимости на 22%, сообщил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. Это связано с возможностью обесценивания полученных за квартиру денег при ее продаже.
Гендиректор VSN Realty Яна Глазунова отметила, что цены на первичное жилье продолжат увеличиваться в связи с ростом себестоимости строительства. По разным оценкам он составил 20%. Недвижимость на вторичном рынке будет дорожать на уровень ниже инфляции из-за переключения спроса на первичное жилье, заключил Луценко.
Ранее совладелец «Группы Родина» Владимир Щекин заявил, что сохранение ключевой ставки на уровне 20% означает, что в ближайшие месяцы не следует ожидать сокращения ставок по кредитам.