По данным ВЦИОМ, сейчас лишь 35% семей в России живут в своем доме, а хотели бы - 73%. С появлением доступной ипотеки на частное домостроение эта мечта вполне может стать реальностью для многих из них. Кроме того, развитие индивидуального жилищного строительства в регионах поможет решить многие социальные проблемы: позволит семьям жить в более комфортных условиях, повысит рождаемость, благоприятно повлияет на локальные рынки труда и развитие экономики регионов. Об этом член правления, директор по развитию бизнеса Почта Банка Андрей Осипов заявил, выступая в рамках Восточного экономического форума.
По данным Росстата на 1 января 2023 года, 47% граждан РФ проживают в городах с населением менее 100 тысяч человек и в сельской местности. В ДФО этот показатель еще выше – 53%.
«Активное строительство в крупных городах мотивирует жителей малых населенных пунктов переезжать в города с относительно высокой стоимостью жилья и покупать в ипотеку квартиры небольшой площади. Такое ограничение не стимулирует молодые семьи иметь более одного ребенка. Построив собственный дом, молодая семья будет жить в более комфортных условиях, и это, в свою очередь, станет стимулом для повышения рождаемости. Кроме того, это даст толчок развитию рынка труда и экономики регионов», - отметил Андрей Осипов.
Почта Банк уже запустил программы ипотечного кредитования на строительство собственного дома, включая ипотеку с господдержкой. Сейчас они активно внедряются по всей России.
«Наша задача – сделать кредит на свой дом доступным, удобным, простым. Чтобы каждый житель смог просто и удобно оформить ипотеку и начать строить свой дом. При этом мы планируем делать фокус на небольшие города и поселки, где наиболее острая потребность жителей в таких кредитах и одновременно высокий уровень проникновения индивидуального жилищного строительства», - отметил Андрей Осипов.
В этом году, по словам Андрея Осипова, рынок ИЖС удвоится. Он уже в течение нескольких лет растет кратно каждый год. Дальнейший его рост сдерживает только отсутствие финансирования. Если в новостройках 80% квартир покупается в ипотеку, то на рынке индивидуального строительства только 1 дом из 10 строится с использование ипотеки.
«Спрос на ипотеку в сегменте ИЖС в ближайшие годы будет расти очень сильно. Надеемся, что и предложение тоже сможет увеличиться и удовлетворить этот спрос. Если довести уровень проникновения ипотеки в сегменте ИЖС до того, который сейчас есть на рынке новостроек, произойдет рост финансирования в восемь раз. Для этого нужно принять ряд мер — прежде всего внедрить стандарты загородного строительства», — подчеркнул он.
Развитие индивидуального жилищного строительства и доступного финансирования также стало центральной темой встреч Почта Банка с руководством регионов в рамках ВЭФ. Особенно актуально это для регионов Дальнего Востока и Сибири с обширной территорией и высокой долей сельского населения (в целом по стране 47%, в ДФО – 53%).
В рамках форума президент-председатель правления Почта Банка Александр Пахомов подписал ряд соглашений с главами Иркутской, Кемеровской областей, Камчатским краем. В фокусе внимания - проекты, направленные на повышение удобства и доступности банковских услуг, в том числе в малых и удаленных населенных пунктах, а также реализация социально-экономических программ, включая «Пушкинскую карту».
«Почта Банк имеет обширную сеть отделений по всей стране – около 25 тысяч точек обслуживания, при этом мы работаем даже в небольших поселках, где нет других банков. Благодаря этому практически у каждого жителя нашей страны есть возможность рядом с домом получить все финансовые услуги. Одновременно это один из ключевых факторов успешного социально-экономического развития территорий. И на этом пути мы идем рука об руку с региональными властями, в постоянном диалоге с ними, чтобы быть еще эффективнее и ближе к нуждам регионов и их жителей», – прокомментировал президент-председатель правления Почта Банка Александр Пахомов.
