Министерство строительства РФ подготовило законопроект об использовании эскроу-счетов для строительства частных индивидуальных домов вне коттеджных поселков. Об инициативе ведомства пишет газета «Коммерсантъ».
Эскроу-счета введены в России для оплаты квартир при строительстве многоквартирных домов, они нужны, чтобы застройщик не мог забрать деньги покупателей прежде, чем выполнит все свои обязательства. В 2022 году эскроу-счета были введены и для строительства индивидуальных домов, которые находятся в пределах малоэтажных жилых комплексов. Теперь тот же принцип Минстрой предлагает закрепить и на рынке частного домостроения.
Благодаря введению эскроу-счетов и стандартизации министерство надеется сделать этот рынок прозрачнее, а качество строительства домов — выше. Однако такой подход ограничивает применение эскроу-счетов строительством по типовым проектам или домокомплектам. Использование нового механизма расчетов будет носить добровольный характер.