Минстрой рассматривает запуск льготной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство. Госсубсидии составят до 1%. Полномочный представитель Российской гильдии управляющих и девелоперов Валентин Корытный уверен: наибольшим спросом программа будет пользоваться среди тех, кто изначально ориентировался на покупку просторного вторичного жилья.
Как заявил в СМИ замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, льготные займы под ИЖС могут быть использованы на покупку домокомплектов. Предполагается, что государство субсидирует кредит до 1%, а расчет со строительными организациями будет через счета эскроу. Проще говоря, пока работа не будет выполнена и принята заказчиком, подрядчик свои деньги не получит.
Полномочный представитель Российской гильдии управляющих и девелоперов Валентин Корытный напоминает, что желающие построить свой дом уже пользуются такими льготными программами, как «Сельская ипотека», «Семейная ипотека», «Ипотека с господдержкой».
«Но чем больше будет программ, которые позволят людям обзавестись домом, тем лучше. В последние годы запрос на ИЖС серьезно вырос, - добавляет он. – У нас рекордный год по разрыву в стоимости между новостройкой и «вторичкой», который превысил 40%. На вторичные квартиры кредиты дорогие, и зачастую гораздо выгоднее построить дом на льготный заем. Основная аудитория таких программ – это либо те, кому есть, где жить, но очень хочется еще и загородный дом, либо граждане, которые хотят продать небольшую квартиру и переехать в более просторное жилье».