Россиянам может не понадобиться такое количество жилья, которое сейчас возводят девелоперы. Современное поколение лучше возьмет жилье в аренду, чем будет тратить деньги на ипотеку, ремонт и обслуживание купленных квадратных метров. О тренде aif.ru рассказал полномочный представитель Российской гильдии управляющих и девелоперов Валентин Корытный.
«Девелоперам уже сейчас нужно понять, что их будущие клиенты – это ребята, которым сейчас по 15-16 лет. Через 5-6 лет они задумаются о жилье, но, скорее всего, это будет не покупка, а аренда. Современное поколение не хочет быть привязанным к одному месту, для него важны мобильность и возможность работать из любой точки страны и мира. И тут вопрос: надо ли строить квартиры на продажу в таком количестве, как сейчас? Я считаю, что нет. Потому что в перспективе мы можем получить огромный банк непроданной недвижимости», - полагает эксперт и высказывает уверенность, что нужно развивать сегмент арендного жилья – например, строить доходные дома.
Еще один сегмент, который набирает популярность среди молодежи, - это апартаменты. Хотя юридически они не относятся к жилью, но по формату апартаменты оказались востребованными среди студентов, холостяков и супружеских пар без детей. Стоимость квадратного метра на данные объекты ниже, чем на жилье. Но пока в России апартаменты на продажу предлагаются в основном в крупных городах.