Программа «1 рубль за квадратный метр в год» действует в Москве с 2012 года. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, благодаря ей арендаторы сэкономили за 11 лет 2,1 млрд руб. Данная городская программа распространяется на объекты культурного наследия, которые в данный момент находятся в ненадлежащем состоянии. Все подобные исторические здания город выставляет на аукционы. В них, в рамках программы, участвуют инвесторы для того, чтобы получить право взять объекты в аренду на срок в размере 49 лет. После того, как предприниматель выиграл в торгах, он обязан в течение пяти лет провести реставрацию здания. По завершению ремонта правительство предоставляет ему возможность воспользоваться льготной арендной ставкой полученной недвижимости. Она составляет один рубль за квадратный метр ежегодно.
«На данный момент город заключил с инвесторами 31 договор аренды объектов культурного наследия по программе “1 рубль за квадратный метр в год”. Общая площадь недвижимости составляет 17,9 тыс. м². Из них 19 объектов площадью 12,8 тыс. м² уже переведены на льготную ставку после проведения реставрационных работ», – рассказал вице-мэр столицы.
Напомним, что ранее мэр Москвы Сергей Собянинзаявлял о том, что льготные ставки по городской программе доступны уже для более чем 40 арендаторов столичных исторических зданий и объектов, разместивших там образовательные учреждения. Участие в программе позволило им сэкономить свыше 5,5 млрд руб.
«Из 31 объекта, по которым сейчас действуют договоры аренды, наибольшее число расположено в центре города – 25, ещё два находятся на юго-востоке столицы, а по одному – на востоке, севере, юге и северо-западе. На данный момент инвесторы реставрируют 12 исторических зданий площадью 5,7 тыс. м²», – перечислил министр правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Согласно условиям программы, предприниматели обязаны проводить реставрацию строго соблюдая охранные обязательства и действуя согласно актам технического состояния (они являются неотъемлемой частью охранного обязательства). Когда инвестор сообщит о том, что ремонт завершён, Департамент культурного наследия Москвы выдаст ему акт приёмки выполненных работ.