«В каждом субъекте своя индексация, — отметил эксперт. — Это устанавливается региональными властями».
Так, например, в Свердловской области на один квадратный метр собственник будет платить 17,48 руб. за капремонт вместо прежних 14,81 руб. В Ставропольском крае — 17,17 руб. вместо 10,63 руб., в Удмуртии — 11,10 руб. вместо 9,4 руб. В Санкт-Петербурге сумма платежа будет зависеть от возраста дома и типа постройки, но в целом жителям Северной столицы придется отдавать от 13,06 до 14,26 руб. за «квадрат» в 2025 году.
«Но индексация взносов на проведение капитального ремонта все равно не соответствует реальным затратам на его поведение в большинстве регионов, — считает Плахотнюк. — Работы и материалы растут в стоимости быстрее, поэтому повышение тарифов — скорее социальный компромисс, чем реально работающая в интересах жильцов конкретного дома экономическая модель».
По словам эксперта, все деньги, которые собираются на капитальный ремонт, не идут только на работы в конкретном здании, а складываются «в общий котел», и потом за их счет делают ремонт там, где это нужнее всего, исходя из расставленных приоритетов и очередности возникновения проблем.
«Так что не исключено, что нам следует ждать повышения тарифов до уровня рыночных в течение ближайших нескольких лет», — уточнил адвокат.
Вместе с тем дорожает и электроэнергия. В начале 2025-го для некоторых граждан вырастет стоимость этой услуги из-за изменений в правилах расчета, а уже летом пройдет всеобщая индексация — на 12,6%.