Центробанк объявил о снижении коэффициентов риска по ипотечным кредитам. Как следует из сообщения регулятора, они будут установлены в диапазоне от 20% до 40%.
В ЦБ отметили, что шкалу коэффициентов риска по ипотечным кредитам скорректируют с учетом «результатов наблюдения исторического уровня потерь в российском банковском секторе на основании данных российского рынка ипотечного кредитования». Эта мера позволит расширить возможности банков по выдаче новых кредитов, повысит рентабельность ипотеки в расчете на капитал и будет способствовать снижению ипотечных ставок. Кроме того, это высвободит капитал банков по действующим ипотечным кредитам на сумму около 300 млрд рублей.
Уточняется, что на новую шкалу коэффициентов риска по ипотеке будут влиять два фактора – показатель «кредит/залог» и показатель долговой нагрузки.
Ранее сообщалось, что Сбербанк понизил первоначальный взнос по льготной ипотеке со ставкой в 6,4% до 15% вместо 20%, как было ранее. При этом правительство думает над расширением программы льготной ипотеки. Ее действие могут распространить не только на долевое строительство.