В ближайший год покупателям не стоит рассчитывать на ощутимое снижение ставок по ипотеке. Как пояснил глава аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаил Хорьков, все идет к тому, что период дорогих кредитов затянется.
«Ипотека под 12% в текущей ситуации – это слишком далекий ориентир, и на 2025 год мы таких ставок не прогнозируем, - говорит эксперт. – Другой вопрос, вырастут ли ставки. Надеюсь, что до конца года они хотя бы не поднимутся. Хотя у Центробанка есть возможность вновь объявить о повышении ключевой ставки. Если это произойдет, кредиты снова подскочат в цене. Но для покупателя это не будет играть большой роли. Ставки по рыночной ипотеке и так уже запретительные».
Шанс взять ипотеку по ставке в разы ниже рыночных условий пока есть у тех, кто попадает под условия госпрограмм. Остальным аналитик советует не спешить с оформлением кредита, если только жизненные обстоятельства не вынуждают с покупкой жилья.
«Лучше взвесить свои возможности, - говорит Хорьков. – Точно не нужно спешить с кредитом, если есть вероятность вместо радости от новоселья получить долговое бремя».
Ранее глава Сбербанка Герман Греф заявил в рамках Восточного экономического форума, что объемы выдачи ипотеки по итогу 2024 года могут упасть не менее чем на 40%.