Повышение кредитных ставок Сбером сейчас является вполне закономерным и следует за решением Банка России по ключевой ставке, а также отражает движение валютных курсов и имеющиеся инфляционные ожидания. Такое мнение высказал руководитель департамента страхования и экономики социальной сферы финансового факультета, доктор экономических наук Александр Цыганов. По его словам, то, что ипотечные ставки и проценты по депозитам будут подниматься, было ожидаемо после повышения ключевой. Но это не означает, что у всех банков разом и тем более по всем кредитным продуктам. Так, Сбер последним из крупных банков изменил условия. Цыганов обратил внимание, что по льготным ипотечным программам ставка субсидируется бюджетом и тем самым регулируется. И этим можно воспользоваться, особенно если потребность в улучшении жилищных условий есть или ее можно предвидеть в ближайшем будущем.
«Могу предположить, что для части заемщиков условия могут быть лучше с учетом знания их кредитной истории, корпоративных условий, а главное — дополнительных преференций со стороны застройщиков, которые часто в состоянии профинансировать снижение ставок за свой счет для стимулирования продаж. Этого точно можно ожидать в местах массовой застройки, и такие программы могут реально быть привлекательными и выгодными», — сказал Цыганов.
Ранее в Сбере сообщили, что из-за текущих рыночных условий с 8 августа банк вынужден скорректировать ставки на 0,8 п. п. по базовым ипотечным программам. «При этом мы стремимся, чтобы приобретение жилья в ипотеку оставалось доступным для россиян. По программам с господдержкой, на которые приходится больше половины всех выдач Сбера, ставки не меняются — условия в Сбербанке по ним одни из лучших на рынке, а с 4 августа 2023 года мы снизили ставки сразу по трем льготным программам на покупку квартир от застройщиков в рамках субсидирования. По программе „Господдержка“ минимальная процентная ставка составляет 6%, по „Семейной ипотеке“ — 4%, по „Ипотеке для IT“ — 3%», — говорится в комментарии банка. Также c 9 августа банк увеличит кредитные лимиты по программам господдержки в Сбере, чтобы расширить выбор недвижимости для покупателей.