Цена ипотечных займов напрямую зависит от ключевой ставки. Из-за её резкого повышения в марте ставки по ипотеке в большинстве российских банков поднялись выше 20%. В начале апреля Центробанк снизил ключевую ставку с 20% до 17%. Сразу после этого начали уменьшаться ставки по кредитам, в частности, жилищным. В число российских банков, изменивших условия ипотечных программ, вошёл и ВТБ. С 14 апреля он снизил минимальную ставку на 5 п. п. Теперь она составляет 16,9%. Россияне могут воспользоваться предложением, чтобы приобрести жильё как на первичном, так и на вторичном рынке.
«Снижение уровня ключевой ставки стало однозначным сигналом для крупнейших игроков улучшать условия по ипотеке. Жилищные кредиты имеют особое значение для населения, и „заморозка“ рынка на длительный срок просто недопустима. Поэтому мы оперативно приняли решение снизить ставки, причём даже ниже уровня ключевой, считая это своей социальной задачей в нынешних условиях», — сказал заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.
Он отметил, что приобрести квартиры в новостройках клиенты могут на еще более выгодных условиях. Доступные ставки сохраняются в рамках модернизированной госпрограммы. Но и на вторичном рынке стоит ожидать роста числа сделок. Тем не менее, ставки по ипотеке, как считает Анатолий Печатников, пока останутся двузначными.
«Однако регулятор уже анонсировал продолжение тренда на смягчение денежно-кредитной политики, что должно отразиться и на постепенной нормализации цен на рынке ипотеки», — добавил заместитель президента-председателя правления банка.
Минимальная ставка по ипотечным программам в размере 16,9% доступна клиентам, которые в ходе сделки используют сервисы безопасных расчётов и электронной регистрации, или получают зарплату на карту банка. Отметим, что данным предложением можно воспользоваться только для покупки жилья. Кредиты на приобретение машиномест и кладовок доступны по ставкам от 17,3%, а на индивидуальное жилищное строительство — от 17,2%.
Заявку на ипотеку можно подать в офисах, на сайте, через застройщиков и других партнеров банка. Те клиенты, которым одобрили кредитные заявки по предыдущим, более высоким ставкам, имеют право переоформить их на более выгодных условиях.
Справка:
ВТБ является одним из лидеров рынка ипотечного кредитования. По итогам первого квартала 2022 года банк оформил около 66 тыс. жилищных кредитов на 272 млрд руб. Это на четверть превышает результат за январь-март прошлого года.