С 25 мая Сбер изменил условия по программе «Господдержка-2020». При первоначальном взносе от 20% и регистрации сделки в электронном виде ставка по ипотеке для заемщика снижена на 0,2 процентного пункта, до 5,55% годовых. Ровно месяц назад банк уже снижал ставку по этой программе на 0,35 процентного пункта.
Как пояснил заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царев, более 90% ипотеки с господдержкой оформляется именно с использованием электронной регистрации сделки. «Это удобно и быстро. Мы решили в очередной раз улучшить условия по продукту, снизив ставку еще ниже: до 5,55%. Мы видим спрос граждан на покупку жилья на льготных условиях. По программе „Господдержка-2020“ банк выдал почти 255 тысяч кредитов на сумму 684 млрд рублей. Поэтому с уверенностью можно сказать, что программа субсидирования процентной ставки по ипотеке продолжает оказывать положительный эффект на рынок и поддерживать граждан, которые хотят улучшить жилищные условия», — сказал он.
По словам Кирилла Царева, стандартная процентная ставка по программе ипотеки «Господдержка-2020» составляет от 6,05% годовых. Действуют и другие дополнительные льготные условия, например, в рамках программы субсидирования от застройщика ипотеку можно взять по ставке от 0,1% годовых.
По программе господдержки можно оформить ипотечный кредит на сумму до 12 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 6 млн рублей — в других регионах России. Первоначальный взнос по кредиту — от 15% стоимости недвижимости. Срок кредита — до 30 лет. Оформить ипотеку по льготной ставке и выбрать жилье от аккредитованных застройщиков можно онлайн на DomClick.ru.
«Потенциал программы государственного субсидирования ставок по ипотеке под 6,5% настолько велик, что банки продолжают смягчать условия по ней. В частности, Сбер изменил условия по ипотеке: теперь при первоначальном взносе от 20% и при регистрации сделки в электронном виде ставка по ипотеке снижается на 0,2 процентного пункта, до 5,55% годовых. Стоит отметить, что Сбер как лидер рынка снижает уже второй раз — буквально с промежутком в месяц. Все это говорит о том, что банки видят потенциал программы и, скорее всего, ожидают ее продления через месяц», — полагает коммерческий директор ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов.
Субсидируемая ипотека, вопреки некоторым экспертным оценкам, поддержала не столько инвестиционный, сколько фундаментальный спрос на покупку первичной недвижимости, считают опрошенные эксперты. «Фактически эта программа позволила трем сторонам — банкам, покупателям и девелоперам — нащупать ту грань, которая многим семьям дала возможность решить квартирный вопрос. Сбер, являясь лидером по объему выданной ипотеки и разнообразию ипотечных программ, не просто поддерживает спрос на ипотеку, он выполняет социальную функцию, давая возможность россиянам в разных регионах решать жилищный вопрос», — добавляет Яна Глазунова, генеральный директор VSN Realty.