Где подороже? Рейтинг районов с самой дорогой арендой в мире

Статья по теме

Москва попала в тройку городов с самой дорогой арендой жилья

1. Лондон, Вест Энд

Цена годовой аренды (за 1 кв. м) — $ 2787. Этот город давно застолбил за собой право называться самым дорогим в мире. Являясь связующим звеном между Европой, Азией и Америкой одновременно, он стал одним из самых лакомых кусочков для крупных международных корпораций. Большинство офисов базируются именно в Вест Энде и число их только растёт. Впрочем, как и цены — за прошедший год они подскочили почти на треть.

2. Гонконг, деловой район

Цена годовой аренды (за 1 кв. м) — $ 2550. Земля, а точнее свободное пространство в Гонконге — самый востребованный товар. Неудивительно, что аренда здесь обходится так дорого. За год расценки выросли на 40% и, судя по тому, что больше места в городе не становится, будут увеличиваться и дальше.

3. Мумбай, деловой район

Цена годовой аренды (за 1 кв. м) — $1786. В 2007 году коммерческая аренда в Индии, как впрочем и другие сектора индийской экономики, сделала резкий скачок вверх — цены подлетели аж на 60% в течение года. Хотя, специалисты говорят, что продолжения этой отрадной тенденции ожидать не стоит. основанная на госрегулировании и дотациях экономика затормозила так же резко, как развилась, да и поток иностранных вложений начал иссякать.

4. Мумбай, квартал Уорли

Цена годовой аренды (за 1 кв. м) — $ 1614. Это второй по величине рынок недвижимости в Индии, появившийся после того, как центральный деловой район города начал резко разрастаться. Цены здесь немного ниже, поскольку предложение пошире и стройплощадки посвободнее. Однако, по мнению зарубежных риелторов, район просто недооценивают, что в принципе поправимо. За первый квартал 2008 года цены тут выросли на 33%.

5. Москва, центр

Цена годовой аренды (за 1 кв. м) — $1528. В нашей столице, как ни странно, собралось больше всего обладателей миллионного состояния, чем в любом другом городе мира. И им нужно где-то размещать своё дело, поэтому офисы в центре города нарасхват. Результат — с 2007 по 2008 год цены на аренду стали больше на 73%.

6. Париж, центральный деловой район

Цена годовой аренды (за 1 кв. м) — 1410. Вакантных мест во французской столице остаётся всё меньше и меньше, но цены продолжают расти. В прошлом году они поднялись на 12%. Возможно, эта тенденция немного нарушится планами инвесторов застроить город офисными высотками, а также появлением альтернативного, более дешёвого делового района.

7. Лондон, район Сити

Цена годовой аренды (за 1 кв. м) — $ 1388. После Уэст Энда это самый дорогой район британской столицы. Цены здесь ниже отчасти за счёт того, что почти вся территория Сити сплошь покрыта офисами и простые смертные туда не захаживают. Тем не менее, за первый

8. Нью-Дели, центр

Цена годовой аренды (за 1 кв. м) — $ 1334. За год цены на коммерческую аренду в центре Нью-Дели выросли на 46%. Однако в 2008 индийским бизнесменам пришлось сократить свои расходы, кода инфляция подскочила вдвое, а рынок акций обвалился так же резко, как вырос в 2007-м. поэтому спрос на аренду стал ниже, и цены, соответственно, стали тормозить.

9. Сингапур, центр

Цена годовой аренды (за 1 кв. м) — $ 1291. Жилые постройки в Сингапуре значительно потеряли в цене в этом году, но вот офисные квадратные метры по-прежнему являются одними из самых дорогих в мире и продолжают дорожать. За последний год они прибавили ещё 78% к своей стоимости, сто и позволил сравнительно небольшому Сингапуру попасть в десятку. В прошлом году город довольствовался скромным 17-м местом.

10. Токио, центр

Цена годовой аренды (за 1 кв. м) — $ 1291. Японская экономика долгое время существовала только за счёт мощнейшей дефляции — уменьшения массы наличных денег самыми разными средствами. Власти поднимали налоги, сокращали объёмы кредитования, урезали бюджетные расходы — и в результате почти достигли своего. Сейчас уровень дефляции в стране равен 1%, и после долгого спада цены вновь начинают расти. За прошедший год стоимость аренды выросла на 11%.