Почему Москва не попала в список самых развитых мегаполисов мира?

Составляли список не сотрудники журнала, а специалисты Института мировых ресурсов, расположенного в США. Впрочем, даже учёные могут быть престрасными. По мнению аналитиков центра «Индикаторы рынка недвижимости», американцы многое не учли в своих расчётах. Во-первых, они рассматривали экономические и демографические показатели не собственно городов, а городских агломераций — то есть всех пригородов и городов-спутников вместе взятых. Поэтому список выглядит следующим образом:

Во-вторых, цифры численности населения этих городов, на взгляд русских экспертов, выглядят довольно сомнительно. Поэтому настоящий «многомиллионник» Шанхай, в котором в начале этого года было уже 14,5 млн жителей, оказался в самом конце десятки, а Москва вообще из неё вылетела. Хотя в 2007 году население Москвы составило 10,4 млн. человек, а в городах-спутниках столицы расположенных на расстоянии до 30 км от МКАД, проживает еще около 2,6 млн. Если к этим цифрам приплюсовать 1,5 млн. жителей, оформивших временную регистрацию в мегаполисе (это только официальные цифры), то окажется, что в агломерации Москвы проживают те же 14,5 млн. населения.

Не менее удивительно выглядят прогнозы по ежегодному приросту населения. Например, в том же Карачи прогнозируемые темпы ежегодного прироста населения составляют 2,52%. По мнению экспертов Института Мировых ресурсов, такому стремительному приросту поспособствовал приток беженцев из Афганистана, произошедший после вторжения советских войск в эту страну. Согласитесь, несколько сомнительно, чтобы караван афганских беженцев растянулся на десятки лет. Начиная с 80-х годов прошлого века.

Теперь попробуем оценить прирост населения в нашей столице. Ежегодно в Москве строится по 5 млн. кв. метров жилья. Средняя площадь столичной квартиры составляет около 75 кв. м., а каждая полноценная семья начинается с трех человек. Если учесть, что квартиры как правило пустыми не простаивают, получается, что ежегодно в столице появляется как минимум 200 тыс. новых жителей. В подмосковных городах, по данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», среднее количество новых домов составило 198 объектов или 50,380 тыс. квартир. Это жилье для 151 тыс. человек. Таким образом, население Москвы и городов-спутников ежегодно увеличивается как минимум на 350 тыс. жителей.

Конечно, подобные расчеты имеют свои погрешности. Понятно, что часть строящегося жилья уходит на улучшение жилищных условий. Однако эту цифру можно «закрыть» появляющимися вокруг столицы коттеджными посёлками, вместительность которых специалисты не учитывали. В общем, несложные расчёты покажут, что при настоящей численности населения московской агломерации в 13 млн человек, к 2025 году эта цифра составит не менее 19,3 млн. А это уже десятое место в списке «Форбс». Таким образом наша столица выместит из десятки Карачи — даже если верить непрекращающемуся потоку беженцев из Афганистана.

Кстати, официальные российские данные также идут вразрез с американскими. Например, по расчётам Госкомстата, численность населения в Москве увеличивается на 1,7% ежегодно. Таким образом, разные методы подтверждают единую картину — Москва была просто проигнорирована американцами.

Смотрите также:

• Москва вышла на 2-е место в рейтинге самых дорогих городов для иностранцев →
• Город фактов. В каких мировых рейтингах выигрывает и проигрывает Москва →
• Москва занимает лидирующие позиции в рейтинге мировых агломераций →