Москва не для «элитки». Собянин отменил в столице 53 стройки

Новость по теме
Собянин пообещал развивать программу «Народный парк»
   
   

Решение об отмене полусотни строительных контрактов было принято столичными властями по результатам специальной проверки. Напомним, в прошлом году Сергей Собянин распорядился проинспектировать все ведущиеся и запланированные в столице стройки и с этой целью создал и возглавил градостроительно-земельную комиссию. С ноября комиссия успела рассмотреть 250 (из 1175) действующих контрактов и уже постановила расторгнуть 53.

Причины для расторжения самые разные. Часть контрактов были забракованы потому, что сроки их исполнения давно истекли. Часть — будут для города «неудобными», то есть существенно осложнят транспортную ситуацию. А часть вообще выглядят как откровенная фикция, признал на градостроительной коллегии Собянин: концепция невнятная, успех — сомнительный, в общем, цель — явно спекулятивная.

Впрочем, большая часть контрактов всё же пали жертвами борьбы с долгостроем. Например, в связи с нарушением сроков исполнения было отменено строительство по адресам: Кавказский бульвар, вл. 17; Лялин переулок, вл. 1/36, стр. 1; Пятницкое шоссе, вл. 44; ул. Большая Садовая, вл. 14, стр. 6. По некоторым проектам срок реализации уже истёк, а строительство вообще так и не начиналось — девелопер лишь оградил строительную площадку, что создало неудобства для местных жителей и затруднило движение транспорта в районе.

Ещё несколько проектов были «завёрнуты» из-за возможности возникновения транспортных проблем. В основном речь идёт о крупной коммерческой недвижимости в центре города — например, на Смоленской площади, на ул. Садово-Каретной, 24/7 или на ул. Коровий Вал, вл. 5, стр. 6, 8. Там не суждено появиться крупным торговым и офисным комплексам. Отменено строительство автостоянки под пл. Красные Ворота, не будет возведена пристройка к дому 45 стр. 1 на ул. Б. Никитской, так как документы на строительство оформлены с нарушениями.

Ещё один офисный проект, отменённый столичными властями, предполагал строительство 180 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости в многострадальном комплексе «Москва-Сити». Как рассказал газете «Ведомости» источник, близкий к компании-застройщику, отмена этого строительства станет существенным ударом по всему «Сити», так как запланированное здание было практически основным активом делового центра. Разрешение на строительство было получено ещё в 2010-м, однако в конце года сам Сергей Собянин предложил расположить на данном участке автомобильную парковку. В результате компания по сей день ведёт переговоры с городской администрацией, чтобы заменить изначальный проект (который предполагал строительство офисов) на гостиницу — гораздо более доходно вложение, нежели предложенный паркинг.

Впрочем, страдают не только коммерческие стройки, но и проекты возведения элитного жилья. Так, не появится на карте столицы микрорайон бизнес-класса на Дмитровском шоссе; отменено строительство элитной многоэтажки в Кривоарбатском переулке; неизвестной остаётся судьба контракта на застройку микрорайона 40-52 в «Ивановском» — у первоначального подрядчика проект власти хотят отнять.

   
   

Также под угрозой оказалось строительство жилого комплекса на так называемой «золотой миле» — самом дорогостоящем участке земли в Москве. Масштабная стройка должна занять сразу три адреса — в Турчанниковом и Хилковом переулках, а также на Остоженке, причём для возведения комплекса застройщик уже переселил людей из трехэтажного дома. Для строительства готова вся документация, полностью сформирован земельный участок, однако, по каким-то причинам, власти остались контрактом недовольны.

Смотрите также: