Аренда офисов в Москве: как защититься от мошенников и где получить скидку

Статья по теме
Пробная прописка. Жилую недвижимость в США начали давать на «тест-драйв»
   
   

Причём сейчас он решается сложнее, чем в начале года. «АиФ» спросил у экспертов, как правильно действовать тем, кому нужен офис.

Чем помогут местные власти?

Д. Ведерник: — Хочу открыть мастерскую по ремонту обуви, но аренда помещений дорогая. Может ли мне помочь городская власть?

Официально

Как сообщили в Департаменте поддержки и развития малого и среднего предпринимательства г. Москвы, для сдаваемого гор-имущества есть льготная арендная ставка −1200 руб. за 1 кв. м в год (в 10 раз меньше коммерческого сектора). Для поиска недвижимости при участии города создан Аукционный дом малого бизнеса. Там предприниматели смогут арендовать на срок до 4 лет нежилые помещения, но уже у частных владельцев. Вся собственность проходит проверку, что защитит бизнес от мошенников. Есть возможность при помощи города обзавестись собственными офисными стенами. На условиях соинвестирования в Москве будут построены деловые центры для малого бизнеса. Участникам долевого строительства помогут получить кредит, а выбирать их будут по конкурсу среди тех, кто работает в приоритетных для города отраслях: производственный, инновационный бизнес, бизнес в сфере ЖКХ, бытовое обслуживание и т. д.

Как снять офис?

Где?

• Объявления в прессе. В окружных центрах поддержки малого бизнеса можно бесплатно узнать, как грамотно составить договор аренды.

• Риелтор за услуги возьмёт сумму, равную месячной арендной плате. Должен проверить юридическую «чистоту» помещения.

   
   

• Торги Аукционного дома малого бизнеса. Времени уйдёт много, но есть бонус — гарантии муниципалитета.

• Аукционы специализированного унитарного госпредприятия по продаже муниципального имущества г. Москвы (подробнее — на сайте ведомства).

Что?

• Квартира на первом этаже или подвал в жилом доме,

• отдельные офисные здания, переоборудованные здания бывших заводов,

• верхние этажи торговых центров,

• бизнес-инкубатор

(офисный центр для нескольких малых предприятий

инновационной направленности).

Почём?

Минимум 250-300 долл./1 кв. м в год. + НДС, коммунальные услуги.

Смотрите также: