Изучаем с женой предложения в новостройках. Прицениваться ли к квартирам без отделки или же к черновому ремонту? Есть ли стандарты таких ремонтов?
Д. Степанов, Троицк
Ответ редакции
Увы, стандарты каждая строительная компания придумывает свои, и, что бы ни было заявлено девелопером, квартиру лучше сразу осмотреть. По логике, черновой ремонт - это те работы, после которых хозяину остаётся только заниматься отделкой: красить стены, класть паркет, встраивать технику и мебель. Обычно вчерне квартиру отделывают так: если планировка свободная, возводят межкомнатные стены; полы покрывают бетонной стяжкой; проводят водопровод, канализацию, электричество, отопление, газ - все коммуникации. Важно, что установка сантехники не входит в черновой ремонт, в ванной и на кухне будут просто выведены трубы. В комнатах - электропровода и места под выключатели/розетки, батареи (хотя они могут быть самыми небольшими, их не будет хватать на обогрев помещения). Стены должны быть оштукатурены «под окраску», но качество может быть таким, что поверхности придётся выравнивать снова. Окна и внешние двери устанавливают, не удаляя излишки монтажной пены. Будут ли в «черновой» квартире откосы и межкомнатные двери, тоже решает застройщик.