Мой садовый дом (63 кв. м) зарегистрирован как нежилое помещение. В налоговом уведомлении я увидела, что мне не сделали вычет 50 кв. м (как пенсионеру) и рассчитали сумму налога на все 63 кв. м. Это правильно? Следует ли мне перерегистрировать дом как жилое помещение, чтобы иметь льготу при оплате как пенсионеру?
Г. П. Буйнова, Москва
– Мы уже сообщали читателям «АиФ. На даче» (№ 1–2, 2017 г.), что из-за подобных случаев был принят Федеральный закон от 30 ноября 2016 года № 401‑ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». В пункте 2 статьи 401 НК слова «жилые строения» заменены на слова: «дома и жилые строения». Подробнее>>
В соответствии с данным документом дома нежилого назначения, расположенные на садовых или дачных участках, в целях расчета налога на имущество физических лиц приравнены к жилым домам.
Эти изменения позволяют применить к таким домам, принадлежащим льготникам, включая пенсионеров, налоговый вычет необлагаемой налогом кадастровой стоимости площади в 50 кв. м. Нововведение относится к налогу на имущество физических лиц с 2015 года. В связи с этим налогоплательщик может направить в налоговый орган по месту нахождения недвижимости или через «Личный кабинет налогоплательщика» заявление, после чего сумма налога за 2015 год и последующие периоды будет пересчитана.