Как можно получить то, что соответствует норме, если живёшь на маленькой площади?
В России используют следующие нормы: социальная; учётная; норма предоставления.
1. Социальная — минимум, который должен приходиться на одного человека. Эта норма устанавливается местной властью в субъектах РФ. В Москве она зависит от количества членов семьи: 33 кв. м на 1 человека; 42 кв. м на семью из 2 человек; 18 кв. м на человека для семей из 3 человек и более. В других городах могут действовать другие нормы. Социальная норма используется для расчёта платы за содержание дома. В Москве для лиц, живущих на площади, равной социальной, плата минимальна. Если же площадь превышает соцнорму более чем на 7 кв. м на человека, платежи начисляют по повышенной ставке.
2. Норма предоставления — введена на федеральном уровне, но её размер оставлен на усмотрение местной власти. Предоставление жилья по договору соцнайма меньше указанной нормы не допускается. Это 9-10 кв. м жилплощади на человека в зависимости от региона.
3. Учётная норма — используется для учёта людей, которые нуждаются в улучшении условий проживания. Её размер оставлен на усмотрение местной власти, но учётная норма не может быть больше, чем норма предоставления. Сегодня в Москве она составляет 10 кв. м на человека.
4. Норма площади на жильца в общежитии устанавливается отдельно, её размер — 6 кв. м на человека. При этом применительно к общежитиям используется учёт только жилой площади.
Но добиться жилья, соответствующего нормам, сейчас стало сложнее, чем раньше. «Проблема в механизме реализации закона, — объясняет Александра Бурдяк, старший научный сотрудник лаборатории исследования уровня жизни РАНХиГС. — Обязательства взяты, отказаться от них нельзя, их спустили на региональный уровень, но средств всё равно нет».