Как сменить управляющую компанию? (30.10.2016)

Категория:  ЖКХ Вопрос-ответ из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 43 26/10/2016
Ответ редакции

Шаг 1. Выбрать альтернативную УК и договориться с ней. Для этого надо исследовать рынок УК своего города или посёлка, поговорить с жителями домов, которые обслуживают компании-кандидаты. Бывают случаи, когда УК захватывает весь населённый пункт, поэтому искать новую надо в соседнем. 

   
   

Шаг 2. Выбрать способ смены УК. 

  • Дождаться, когда закончится срок действия договора управления.
  • Опираться на зафиксированные нарушения УК - штрафы Госжилинспекции, предписания прокуратуры и др.
  • Воспользоваться ч. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: «Собственники... в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления...»

Шаг 3. Провести общее собрание. Это можно сделать как в очной, так и в очно-заочной форме (обойти квартиры и собрать подписи). За смену УК должно проголосовать большинство собственников. 

Шаг 4. Заключить договор с новой УК.

Смотрите также: