Отвечает Наталья Тихонова, профессор НИУ ВШЭ:
- У относительной дешевизны квартир экономкласса в европейских столицах есть свои логичные причины. Там застройщики обычно не тратят денег ни на подведение инженерных коммуникаций, ни на решение жилищных проблем социально незащищённых групп населения (это делается городом за счёт других источников финансирования). А в Москве люди, приобретающие жильё, например, в новостройке, фактически оплачивают бесплатные квартиры, которые передаются городу для льготников и очередников. Кроме того, ни для кого не секрет, что до 20% от стоимости квадратных метров на первичном рынке - это не что иное, как затраты застройщиков на взятки чиновникам. Ну и самое главное - спрос на жильё в Москве в разы превышает предложение. А это значит, что у продавцов, к сожалению, нет никакого резона снижать цены.
Смотрите также:
- Жилье экономкласса можно будет купить по цене 30 тыс. руб. за метр? →
- Почему дорожает «коммуналка» в Московском регионе? →
- ...Гаражи только для богатых? →