...Что творится с кадастровой стоимостью?

По правилам проведения кадастровой госоценки земель (постановление Правительства РФ № 316 от 08.04.2000) она проводится не реже одного раза в 5 лет и не чаще одного раза в 3 года. Последний раз её проводили в 2001-2005 гг. В регионах «земельная оценка» проходила в разное время.

   
   

Поэтому где-то уже появилась новая кадастровая стоимость (или она уже пересматривается), а где-то ещё действуют старые расценки.