Отвечает эксперт по гражданскому праву Татьяна Бактимирова:
- Без Свидетельства о собственности на землю вы не сможете ни продать, ни подарить ни её, ни сам дом. К тому же право собственности позволит вам получить компенсацию в случае, если участок окажется на пути федеральной трассы или массовой застройки. Оформить землю в собственность вы сможете при помощи Свидетельства о пожизненном наследуемом владении землёй или иных документов, подтверждающих, что участок находится в бессрочном пользовании или аренде. Ещё надо иметь кадастровый паспорт участка. Его начали выдавать сравнительно недавно.
Кстати, в законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ст. 25.2 говорится, что если из документа, предъявленного гражданином, трудно понять, каким именно правом на землю он обладает, то считается, что это - право собственности. А значит, обратившись в территориальное Управление федеральной регистрационной службы по месту нахождения земли и дома, вы «непонятные документы» сможете обменять на Свидетельство о собственности на свой участок. Сделать это благодаря «дачной амнистии» стало проще.
Смотрите также:
- …В чём разница между пожизненным наследством и правом собственности на землю? →
- ...Как оформить незарегистрированную наследственную землю на себя? →
- Можно ли оформить постоянную прописку в съемной квартире? →