Отвечает адвокат Заира Шавлохова:
- Козырьки балконов, как и сами балконы, не входят в общую площадь квартиры. Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, балконы являются несущими конструкциями (постановление Госстроя РФ от 27.09.2003), поэтому они являются общей долевой собственностью дома, которую обязаны содержать все собственники независимо от того, есть у них балкон или нет.
Снять с вас бремя содержания балконов может общее собрание собственников, если остальные жители дома захотят перераспределить эти обязанности по-соседски между собой.