Министерство экономического развития внесло на рассмотрение правительства проект поправок в Гражданский кодекс, связанных с тем, что именно считать недвижимым имуществом с точки зрения налогообложения. В нынешнем законодательстве границы определения весьма размыты и теоретически даже забор на вашем дачном участке может попасть в эту категорию. Например, если его непосредственной частью является складское помещение или сарай. В таком случае по закону забор будет считаться хозяйственной постройкой и облагаться налогом на недвижимое имущество.
Насколько это законно, рассказал риэлтор и адвокат Кирилл Иванов:
— В России есть налог на имущество, движимое и недвижимое. Недвижимое имущество — это те объекты, которые нельзя перенести на другое место без существенного урона: например, жилые дома, нежилые строения, помещения, в том числе хозяйственные постройки, то есть сараи и различные пристройки. Теоретически, налог на забор выписать можно, посчитав это также хозяйственной постройкой. Но законность такого действия спорна. Забор — это все-таки ограждение участка, которое не относится ни к жилым, ни к нежилым постройкам. Другое дело, что заборы бывают разные, они могут быть очень массивными, в том числе с нежилыми помещениями внутри. В таком случае забор по факту выполняет еще и функции хозяйственной постройки и, следовательно, может облагаться налогом именно как хозяйственная постройка.
Смотрите также:
- Какие объекты на участке придется регистрировать отдельно от дома? →
- Бани, беседки и сараи на участке можно будет не регистрировать? →
- Зачем нужно делать межевание дачного участка? →