Раннюю весну в период таяния снега назвал лучшим периодом для выбора дачи или дачного участка эксперт в сфере ЖКХ Дмитрий Бондарь. В разговоре с aif.ru он пояснил, что зимой весь участок скрыт сугробами, а летом — густой травой.
«Именно весной можно увидеть и ландшафт, и коммунальные проблемы. Если влага стоит на участке, это может быть признаком глинистой почвы, которая плохо пропускает воду, — рассказывает Дмитрий Бондарь. — В такой ситуации может возникать сильное давление на фундамент, что иногда приводит к трещинам или даже выдавливанию легких конструкций вроде септиков — при заводненном участке их надо тщательно проверить».
Эксперт уточнил, что именно в марте и апреле покупатель дачи может проверить, как справляется ливневка и есть ли вообще, куда уходить воде с участка.
«Проверьте подполы и подвалы: сырой подпол с черной плесенью — знак того, что покупать жилье не стоит», — говорит эксперт.
Если в подполе стоит вода и ощущается затхлый запах, значит участок неправильно дренирован, отмечает эксперт.
Дмитрий Бондарь отмечает также, что весной дачи стоят обычно на 20-30% дешевле, чем летом, на пике сезона.