Долго строится – стоимость утроится. Как не сделать дачу «золотой»

Подорожание строительных материалов в связи с захлестнувшей весь мир пандемией было предсказуемо и неизбежно, но никто не ожидал, что цены подскочат так резко и быстро.

   

   

Инфляция бьёт рекорды

Осенью прошлого года стоимость пиломатериалов – бруса и обрезной доски – не превышала 8 тыс. руб. за 1 м³, а этим летом цена увеличилась в 2,5 раза и составила 20 тыс. руб. (в некоторых магазинах). Именно эта категория товара – стройматериалы с наименьшей добавочной стоимостью – проявили наибольшую прыть.

А вот вагонка, блокхаус, имитация бруса подорожали не так резко и не настолько. К примеру, пачка половой дос­ки, стоившая в сентябре 2 тыс. 800 руб., сегодня стоит 3 тыс. 500 руб. При этом цены на материалы премиального класса, которые и раньше пугали своей недоступностью, поднялись до заоблачного уровня. Например, клёеный брус уже пробил отметку 50 тыс. руб. за 1 м³. Как минимум на 100% взлетели цены на металл (арматуру, крепежи, кровельные материалы), а вслед за лидерами потянулись цены на остальные стройматериалы.

Ситуация усугубляется еще и тем, что оплата работы мастеров производится исходя из цены материала. Скажем, если материал стоил 100 тыс руб, то мастер возьмёт за работу от 50 до 100 тыс руб.

Причём в престижных коттеджных посёлках и элитных СНТ, где большой спрос на строительные работы, – одна картина, а в регионах с небольшими доходами рынок диктует несколько иные цены.

Как возвести дом из арболита и во сколько это обойдется? Подробнее

Причины роста цен

Мировая экономика, пережившая катастрофический спад, стала постепенно оживать. В США подорожание стройматериалов было едва ли не рекордным – сегодня на ценниках пиломатериалов (за тот же 1 м³) стоят уже четырёхзначные цифры. За Америкой потянулись Европа и Азия. Некоторые эксперты считают, что хедлайнерами подорожаний выступили металлурги, поскольку в разгар ограничительных мер были закрыты многие их предприятия. А уж деревянные материалы потянулись вслед за металлом.

Цены на мировом рынке влияют и на отечественный рынок. На сегодняшний момент строительная отрасль России является импортозависимой. Некоторое производственное инженерное оборудование можно приобрести только за рубежом, а также линейки отделочных материалов и компонентов.

   

   

Подорожание стройматериа­лов в России связано ещё и с тем, что в собственности у граждан находится много неосвоенной земли. В прошлом году, когда изоляционные меры были особенно жёсткими, многие поняли, что жить в условиях пандемии гораздо лучше за городом. Кто-то начал строить дом для себя, кто-то – для того, чтобы подороже продать землю с уже готовым домом.

Неудивительно, что в первую очередь подорожали именно материалы для первого цикла строительства (пиломатериалы, цемент, металлоконструкции, кирпич, песок и прочие), а в меньшей степени выросли цены на отделочные материалы.

Рост цен несколько сдерживал сезонный запрет на проезд грузового транспорта по некоторым грунтовым дорогам в весеннюю распутицу.

«Натуральный дом». Обзор самых экологичных построек Подробнее

Купить и ждать?

Все эксперты единодушно советуют не ждать у моря погоды, поскольку после столь масштабного общемирового кризиса цены вряд ли когда вернутся до прежнего уровня. Уже активизировались чёрные лесорубы и подпольные производители стройматериалов. Даже если вы живёте в отдалённом районе, то за лесом лучше ехать не в ближайший бор, а в магазин или на базу. Нарушение закона – это вовсе не выход.

Весьма целесообразно закупить материалы и выждать, пока успокоится рынок и цены на строительные работы несколько упадут. К тому же они всегда несколько снижаются ближе к зиме. Президент страны Владимир Путин взял ситуацию под контроль и дал кабинету министров поручение разработать и представить решения по снижению цен на строительные материалы с 1 марта 2021 года. Однако, учитывая общемировые тенденции, можно предположить, что подобные меры только сдержат рост цен, а не повлияют на их снижение.

2 эконом-варианта

Можно часами просиживать в интернете, выбирая, где дешевле и выгоднее купить бревно, брус или вагонку. Сначала определитесь, что и в каких количествах вам нужно. Если речь идёт о брёвнах, брусе или обрезной доске в больших объ­ёмах (кооперируйтесь с друзьями или соседями), то поищите в соседних областях. Цены на пиломатериалы в какой-нибудь Яро­славской или Тверской области будут значительно ниже, чем в Подмосковье, даже с учётом неблизкой доставки.

Ещё один вариант: посмотрите в объявлениях, где продаются недостроенные дома на разбор. В этом случае брус (как обычный, так и клеёный) или бревно (в том числе оцилиндрованное) будут стоить намного дешевле, даже с учётом демонтажа и доставки.

Решили закупить хоть часть какого-то стройматериала, а подкупить недостающий и начать стройку позже, когда появятся средства? Постарайтесь правильно сохранить покупку.